廊坊开发区化营辛庄四期城中村改造项目方案及初步设计 招标公告

招标 编码 ： ?G************

1. 招标条件

廊坊开发区化营辛庄四期城中村改造项目 已由 ?******委员会 以 廊开管投内资审〔 2025〕6号 批准建设，建设资金来自 ? 财政资金 ? ， 国有资金占比 ?/ ， 财政资金占比 ?100% 。

建设单位 为 ? ******有限公司 ，招标人为 ? ******有限公司 ，委托 招标 代理机构为 ?******有限公司 ? 。 项目已具备招标条件，现对该项目 ? 廊坊开发区化营辛庄四期城中村改造项目 ? 的 设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 ? 项目概况：本项目 总 投资 ?71739 万元；建设规模： 本项目总 用 地面积 31902.58平方米(约合47.85亩)，总建筑面积99931.44平方米,其中地上建筑面积70111.42平方米 （ 包括住宅 ******幼儿园1500平方米、配套公建3512.00平方米)，地下建筑面积2982******幼儿园、配套公建、地下车库、地下室等。项目可建成住房712套。 建设地点： 廊坊经济技术开发区化营村 ，建筑功能： ******幼儿园、配套公建、地下车库、地下室等。项目可建成住房 712套 。

2.2 ? 本次招标范围： 本项目前期数据采集、方案设计、初步设计 （ 含初步设计概算 ） 及配合完成后期招标及施工图设计阶段相关配合服务等 。

？ ? 本 次招标最高投标限价 209.3 万元。

2.3 ? 服务期 限 ：

□ ? ?? ?? 个日历天，从 ???? 年 ???? 月 ???? 日起至 ???? 年 ???? 月 ???? 日止。

1、 ？ ? 从招标人书面确认 设计 单位 （团队） 后 ??70 ? 个日历天。 （方案设计：签订合同后 3 0日历天提交方案设计成果文件（不少于三个），并根据招标人及审批部门意见修改完善，直至审批通过。方案设计通过规委会审核后10日历天完成相关报批手续。初步设计：设计方案规委会审核通过后 3 0日历天内提交初步设计和概算成果文件，初步设计和概算需通过相关部门审批。）

2. 4 其他： 质量标准：符合国家、地方及行业标准 。

3. 投标人资格要求

（一）投标人

3.1 ?具有独立法人资格，有效事业单位法人证书或营业执照，并 具有 ? 应具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质， 或具备建筑行业设计 甲 级 资质 ，或具备建筑行业（建筑工程）设计 甲 级资质 资质；

3.2 ? 本次招标（ □接受/ ？ 不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ? ?? ??? ???????/ ? ??? ?? ；

□ ? 3.3 ? 自 ?/ 年 ?/ 月 ?/ 日以来（ ？ 承接过 / □ 完成过） ? / 业绩 （业绩指标规模要求不得超过本次招标规模） ；

3. 4 ************事务所或审计机构审计的须提供资产负债表、现金流量表、利润表等 扫描 件 ************法院在“信用中国”网站( ****** )中列入失信被执行人名单。(3)投标人不存在禁止投标情形，未处于投标禁止期。（4）与招标人存在利益关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。（5）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

（二）拟派设计负责人

3. 5 项目负责人须具备壹级注册建筑师执业资格 ，注册单位与投标人名称一致 ；

□ ? 3. 6 自 ?/ 年 ?/ 月 ?/ 日以来以 设计负责人 身份（ □承接过/ □ 完成过） ?/ 业绩 （业绩指标规模要求不得超过本次招标规模） ；

3. 7 ?? / ? 。

（三）其他

3. 8 投标人及 拟派 设计负责人 未被列入失信被执行人名单 （以 ******法院失信被执行人名单信息公布与查询平台 ”的信息为准 ） ；

□ ?3.9 省外企业应按规定办理 “省外勘察设计企业进冀信息报送”。

3.1 0 ? ?? / ? 。

4. 招标文件的获取

4.1 ? 本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清 、修改 文件以网上下载方式发放；

4.2 ? 潜在投标人自行 登录 “河北省公共资源交易服务平台（网址：******/） 下载招标文件 ；

4.3 ? 招标文件网上下载时间： ?2025年7月31日09时00分至2025年8月6日17时00分 ；

□ 4.4 招标文件每套售价 ?? 元，售后不退。技术资料押金 ?? 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 ? 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： ?2025 年 ?8 月 ?20 日 ? 09 时 ?00 分；

5.2 ? 投标人应在投标截止时间前，通过 “廊坊公共资源交易综合信息平台【建设工程-投标文件上传】菜单”上传加密的电子投标文件（*.LFTF格式） 递交电子投标文件；

？ ? 其他： 本项目采用 ******委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满 足“双盲”评审相关规定。

5.3 逾期递交至电子招标投标交易平台的投标文件，将予以拒收。

6. 技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 ?不给予 ? 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： ?/ 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台（ ******）、河北省公共资源交易服务平台（******/） 上发布。

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过 ?廊坊公共资源交易综合信息平台 向 ?招标代理机构 提出，联系人： ?董潇阳 ，联系电话： ?0316-****** 。

9. 招标投标行政监督部门

监督部门名称： ******建设局

联系电话： ?0316-******

10. 其他公示内容

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11. 联系方式

11.1 招标人： ?******有限公司 ， 通讯地址： 河北省廊坊市开发区汇源道人才大厦 ； 联系人： ?胡永建 ， 联系电话： ?0316-****** ， 电子邮箱： ?/ 。

11.2 招标代理机构： ?******有限公司 ， 通讯地址： 廊坊市广阳区金光道 40-1号 ； 项目负责人： ?李德谦 , 联系电话： ?0316-****** ；联系人： ?董潇阳 ，联系电话： ?0316-****** ，电子邮箱： ?****** 。

??? 11.3 中心服务责任人： ? 高蓬 ? ， 地址： ******服务中心 1号楼2层 ， ? 电话 ： ****** 。